Geçtiğimiz hafta, Samsun Tüm Emlakçılar Meslek Odası (SATEM)’de yaşanan istifaların ardından yeni gelişmeler yaşanmaya devam ediyor.

SATEM üyesi, Akgün Kurumsal Hizmetler ve Gayrımenkul firması sahibi Hüseyin Ak, SATEM Başkanı Mevlüt Oral hakkında CİMER’e şikayette, sonrasında da Samsun Cumhuriyet Başsavcılığı'na suç duyurusunda bulundu.

Hüseyin AK’ın avukatı, Samsun Barosu avukatlarından Oğuzhan Çevik, konuya ilişkin olarak yaptığı basın açıklamasında şu ifadelere yer verdi;

‘’Müvekkilim Hüseyin Ak'ın aleyhinde SATEM Başkanı Mevlüt Oral'ın yapmış olduğu açıklamalara istinaden basın açıklaması yapma zorunluluğumuz doğmuştur.

Müvekkilim Hüseyin Ak'ın 10.02.2026 tarihinde yapmış olduğu CİMER başvurusu, SATEM başkanı Mevlüt Oral'ın 5362 sayılı Esnaf ve Sanatkarlar Meslek Kuruluşları Kanunu'nun "Üyelik Şartları" başlıklı 7'nci maddesine göre TÜRKİYE'DE SANAT VE TİCARET YAPIYOR OLMAK şartını taşımadığı yönündedir.

Bununla ilgili tüm devlet teşkilatını harekete geçirmek isteyen müvekkilim Hüseyin Ak, Hazine ve Maliye Bakanlığı, İçişleri Bakanlığı, Ticaret Bakanlığı'na CİMER üzerinden şikayetlerini iletmiş ve Mevlüt Oral da dahil olmak üzere tüm usulsüzlük yapanlara ilişkin Samsun Cumhuriyet Başsavcılığı'na suç duyurusunda bulunmuştur.

Mevlüt Oral, müvekkilimin iddialarını çarpıtmak adına sanki hiç üyeliği yokmuş gibi şikayet ettiğimize, komu oyunu meşgul ettiğimize dair açıklamalarda bulunmuştur. Bu durum asılsızdır. Müvekkilimin beyan ettiği husus, üyelik şartını taşımamaktır. Vergi levhası olması odaya üyeliğini sağlamaz. Kanun'un emredici hükmü Türkiye'de ticari faaliyet yürütmektir. Nitekim müvekkilin Samsun Ticaret İl Müdürlüğü'ne bilgi talepli yapmış olduğu başvuruya istinaden Samsun Ticaret İl Müdür'ünün vermiş olduğu 17.04.2026 tarihli cevapta Esnaf, Sanatkarlar ve Kooperatifçilik Genel Müdürlüğü'nün Samsun Ticaret İl Müdürlüğü'ne göndermiş olduğu cevabi yazıda SATEM Başkanı Mevlüt Oral'ın "Türkiye'de sanat ve ticaret yapıyor olmak şartını" taşımadığı nedeniyle Oda ve Organ Üyeliği'nin sonlandırılması gerektiği vurgulanmıştır. Samsun Ticaret İl Müdürü, bu hususla ilgili, üyeliğin sonlandırılmasına ilişkin vergi dairesine şikayetin yapılması gerektiğini belirtmiştir. Zaten müvekkilim Hüseyin Ak, Hazine ve Maliye Bakanlığı'na da CİMER başvurusu yapmıştır. Bu hususla ilgili yetkili vergi dairesini göreve çağırmaktadır.

SATEM başkanı Mevlüt Oral, yapmış olduğu açıklamalarda da 5362 sayılı Kanun'unun 7'nci maddesine atıfta bulunmuştur. Mevlüt Oral, sadece vergi levhasının açık olmasıyla oda üyeliğinin kesintisiz devam ettiğini belirtmiş olsa da topluma açık yerlerde, sosyal mecralarda, kendisinin düzenlediği seçim toplantılarında "16 YILDIR BİR DAİRE KİRALAMADIĞINI, BİR DAİRE SATMADIĞINI" beyan etmektedir. Vergi levhasının bulunduğu ve ofis olarak gösterdiği adreste ticari faaliyetini yürütmediği, göstermiş olduğu adresin konut olarak tabir edilen yer olduğu herkes tarafından bilinmektedir. 09.06.2020 tarihli 2626 Karar sayılı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliğin 11'nci maddesine istinaden de konut niteliğinde olan bir adreste emlakçılık faaliyeti yapılamayacaktır. Müvekkilim Hüseyin Ak'ın CİMER başvurusundan sonra tabela dahi olmayan bu adreste Mevlüt Oral, acele bir şekilde tabela asmıştır. Bu dahi müvekkilimin iddialarını doğrulamaktadır.

Netice itibariyle; Müvekkilim Hüseyin Ak, yasal yollara başvurma hakkını kullanmakta, ilgili kurumlardan bilgi talep etmekte ve gerçeklerin ortaya çıkması, sorumlular hakkında yasal süreçlerin gerçekleştirilmesini sağlamak istemektedir. Ayrıca bu hususla ilgili 17.04.2026 tarihli Samsun Ticaret İl Müdür'ünün cevabi yazısına istinaden vergi dairesinin de harekete geçmesini ve aynı zamanda SATEM başkanı Mevlüt Oral tarafından hedef gösterilmemesi gerekiğini kamuoyu adına talep etmektedir’’

Akgün Kurumsal Hizmetler ve Gayrımenkul - Hüseyin AK Vekili Av. Oğuzhan Çevik

Yayın Tarihi: 23/04/2026 - 19:07